A Rua Nefele em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Nefele, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nefele é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Nefele (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Nefele
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nefele
Quanto custa um imóvel na Rua Nefele?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nefele é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nefele?
A Rua Nefele reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02056-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nefele?
A venda mais recente na Rua Nefele foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 39.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.