A Rua Nilo Luis Mazzei em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 330 mil
- em ago/2026
A Rua Nilo Luis Mazzei, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Nilo Luis Mazzei é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Nilo Luis Mazzei (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Nilo Luis Mazzei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nilo Luis Mazzei
Quanto custa um imóvel na Rua Nilo Luis Mazzei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nilo Luis Mazzei é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nilo Luis Mazzei?
A Rua Nilo Luis Mazzei reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02081-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nilo Luis Mazzei?
A venda mais recente na Rua Nilo Luis Mazzei foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
