510Rua Paulo de Avelar, 496Vila Guilherme, São Paulo

última transação: R$ 281 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 130 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 130 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 281 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 281 mil

14/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

130 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 1.734.648 · 0% do imóvel	mar/2025	R$ 281.300
Compra e vendajul/2024Valor de referência R$ 1.665.407 · 0,7% do imóvel · financiado R$ 188.000 (Minha Casa Minha Vida)	jul/2024	R$ 245.000
Compra e vendajul/2024Valor de referência R$ 1.665.407 · 0,1% do imóvel	jul/2024	R$ 25.500
Compra e vendamai/2024Valor de referência R$ 1.665.407 · 0,1% do imóvel	mai/2024	R$ 27.846
Compra e vendamai/2024Valor de referência R$ 1.665.407 · 0,9% do imóvel	mai/2024	R$ 319.563
Compra e vendaabr/2024Valor de referência R$ 1.665.407 · 0% do imóvel	abr/2024	R$ 33.250
Compra e vendaabr/2020Valor de referência R$ 1.326.572	abr/2020	R$ 1.100.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

648 m²

Área ocupada (lote)

130 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

17º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.