A Rua Pedro Lembi em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 22,1 mil
- em dez/2024
A Rua Pedro Lembi, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Lembi é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Lembi (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Pedro Lembi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Lembi
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Lembi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Lembi é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Lembi?
A Rua Pedro Lembi reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02110-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Lembi?
A venda mais recente na Rua Pedro Lembi foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 22.059 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
