A Rua Pedro Lembi em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Pedro Lembi, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Lembi é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Lembi (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Pedro Lembi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Lembi
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Lembi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Lembi é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Lembi?
A Rua Pedro Lembi reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02110-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Lembi?
A venda mais recente na Rua Pedro Lembi foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 22.059 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.