A Rua Amaral Coutinho em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Amaral Coutinho, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 34.932 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 53 vendas com mediana de R$ 34.932.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amaral Coutinho é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Amaral Coutinho (R$ 34.932, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Amaral Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amaral Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua Amaral Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amaral Coutinho é R$ 34.932, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 34.932 em 53 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amaral Coutinho?
A Rua Amaral Coutinho reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03542-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amaral Coutinho?
A venda mais recente na Rua Amaral Coutinho foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 32.450 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.