A Rua André da Rocha em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 490 mil
- em set/2023
A Rua André da Rocha, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 302.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua André da Rocha é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua André da Rocha (R$ 302.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua André da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua André da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua André da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André da Rocha é R$ 302.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua André da Rocha?
A Rua André da Rocha reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03548-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua André da Rocha?
A venda mais recente na Rua André da Rocha foi registrada em 20 de setembro de 2023, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
