A Rua Coruguati em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Coruguati, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coruguati é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Coruguati (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Coruguati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coruguati
Quanto custa um imóvel na Rua Coruguati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coruguati é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coruguati?
A Rua Coruguati reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03554-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coruguati?
A venda mais recente na Rua Coruguati foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.