A Rua Goiandira em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Goiandira, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Goiandira é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Goiandira (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Goiandira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goiandira
Quanto custa um imóvel na Rua Goiandira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goiandira é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Goiandira?
A Rua Goiandira reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goiandira?
A venda mais recente na Rua Goiandira foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.