A Rua Itueta em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Itueta, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 281.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itueta é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Itueta (R$ 281.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Itueta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itueta
Quanto custa um imóvel na Rua Itueta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itueta é R$ 281.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Itueta?
A Rua Itueta reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03544-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itueta?
A venda mais recente na Rua Itueta foi registrada em 26 de junho de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.