A Rua Jandaia do Sul em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Jandaia do Sul, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 274 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.733 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 vendas com mediana de R$ 385.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jandaia do Sul é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Jandaia do Sul (R$ 318.733, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Jandaia do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jandaia do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Jandaia do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jandaia do Sul é R$ 318.733, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 385.000 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jandaia do Sul?
A Rua Jandaia do Sul reúne 85 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jandaia do Sul?
A venda mais recente na Rua Jandaia do Sul foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 308.412 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.