A Rua João Marchiori em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua João Marchiori, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 107 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 325.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Marchiori é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Marchiori (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua João Marchiori
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Marchiori
Quanto custa um imóvel na Rua João Marchiori?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Marchiori é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 325.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Marchiori?
A Rua João Marchiori reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03547-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Marchiori?
A venda mais recente na Rua João Marchiori foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.