A Avenida Ramálho Ortigão em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 263
- última transação
- R$ 545 mil
- em mai/2026
A Avenida Ramálho Ortigão, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 263 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Ramálho Ortigão é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ramálho Ortigão (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Avenida Ramálho Ortigão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ramálho Ortigão
Quanto custa um imóvel na Avenida Ramálho Ortigão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ramálho Ortigão é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ramálho Ortigão?
A Avenida Ramálho Ortigão reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04130-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ramálho Ortigão?
A venda mais recente na Avenida Ramálho Ortigão foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
