A Rua Assungui em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 130
- transações (ITBI)
- 851
- última transação
- R$ 310 mil
- em set/2026
A Rua Assungui, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 130 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 851 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 transações com mediana de R$ 430.144.
A Rua Assungui é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Assungui (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 130 endereços da Rua Assungui
Ver os outros 94 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assungui
Quanto custa um imóvel na Rua Assungui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assungui é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 430.144 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Assungui?
A Rua Assungui reúne 130 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04131-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assungui?
A venda mais recente na Rua Assungui foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
