A Rua Capão da Serra em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 800 mil
- em jun/2026
A Rua Capão da Serra, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Capão da Serra é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capão da Serra (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Capão da Serra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capão da Serra
Quanto custa um imóvel na Rua Capão da Serra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capão da Serra é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capão da Serra?
A Rua Capão da Serra reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04289-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capão da Serra?
A venda mais recente na Rua Capão da Serra foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
