A Rua Carrocini em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 670 mil
- em abr/2025
A Rua Carrocini, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.660 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carrocini é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carrocini (R$ 212.660, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Carrocini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carrocini
Quanto custa um imóvel na Rua Carrocini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carrocini é R$ 212.660, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carrocini?
A Rua Carrocini reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04131-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carrocini?
A venda mais recente na Rua Carrocini foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
