A Rua Dom Miguel Costa em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 535 mil
- em nov/2025
A Rua Dom Miguel Costa, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 438.572 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Dom Miguel Costa é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Miguel Costa (R$ 438.572, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Dom Miguel Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Miguel Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Miguel Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Miguel Costa é R$ 438.572, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Miguel Costa?
A Rua Dom Miguel Costa reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04129-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Miguel Costa?
A venda mais recente na Rua Dom Miguel Costa foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
