A Rua Dom Pero Leitão em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 128
- última transação
- R$ 575 mil
- em jul/2026
A Rua Dom Pero Leitão, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 128 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 555.000.
A Rua Dom Pero Leitão é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Pero Leitão (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Dom Pero Leitão
Quer vender ou comprar na Rua Dom Pero Leitão?
- Especialistas no bairro Vila Gumercindo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pero Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pero Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Pero Leitão é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 555.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dom Pero Leitão?
A Rua Dom Pero Leitão reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04134-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Pero Leitão?
A venda mais recente na Rua Dom Pero Leitão foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
