A Rua Dom Pero Sardinha em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 425 mil
- em mai/2023
A Rua Dom Pero Sardinha, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dom Pero Sardinha é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Pero Sardinha (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Dom Pero Sardinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pero Sardinha
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pero Sardinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Pero Sardinha é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dom Pero Sardinha?
A Rua Dom Pero Sardinha reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04134-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Pero Sardinha?
A venda mais recente na Rua Dom Pero Sardinha foi registrada em 16 de maio de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
