A Rua Lino Guedes em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 110
- última transação
- R$ 440 mil
- em jul/2026
A Rua Lino Guedes, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Lino Guedes é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lino Guedes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Lino Guedes
Quer vender ou comprar na Rua Lino Guedes?
- Especialistas no bairro Vila Gumercindo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Lino Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Lino Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lino Guedes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lino Guedes?
A Rua Lino Guedes reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04288-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lino Guedes?
A venda mais recente na Rua Lino Guedes foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 439.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
