A Rua Oronzo Scattone em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 410 mil
- em jan/2025
A Rua Oronzo Scattone, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oronzo Scattone é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Oronzo Scattone (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Oronzo Scattone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oronzo Scattone
Quanto custa um imóvel na Rua Oronzo Scattone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oronzo Scattone é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oronzo Scattone?
A Rua Oronzo Scattone reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04130-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oronzo Scattone?
A venda mais recente na Rua Oronzo Scattone foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
