A Rua Percílio Neto em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Percílio Neto, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 213 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 1.150.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Percílio Neto é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Percílio Neto (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 183% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Percílio Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Percílio Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Percílio Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Percílio Neto é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Percílio Neto?
A Rua Percílio Neto reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04131-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Percílio Neto?
A venda mais recente na Rua Percílio Neto foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 1.220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.