A Rua Raul Traldi em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 280 mil
- em abr/2025
A Rua Raul Traldi, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Raul Traldi é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Raul Traldi (R$ 248.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Raul Traldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Traldi
Quanto custa um imóvel na Rua Raul Traldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raul Traldi é R$ 248.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Raul Traldi?
A Rua Raul Traldi reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04130-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raul Traldi?
A venda mais recente na Rua Raul Traldi foi registrada em 21 de abril de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
