Ap. 44 E 2, VagaRua Tupanaci, 77Vila Gumercindo, São Paulo

última transação: R$ 770 mil; em fev/2025
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 147 m²

Apartamento em condomínio com 147 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 770 mil, em fevereiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 770 mil

14/02/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

147 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2025Valor de referência R$ 754.804	fev/2025	R$ 770.000
Compra e vendaago/2024	ago/2024	R$ 505.458
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoago/2023Valor de referência R$ 704.024	ago/2023	R$ 715.000
Compra e vendafev/2021Valor de referência R$ 589.797 · financiado R$ 643.000 (SFH)	fev/2021	R$ 715.000
Compra e vendanov/2010Valor de referência R$ 200.690	nov/2010	R$ 222.638
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e vendajun/2010Valor de referência R$ 181.296 · 0,9% do imóvel	jun/2010	R$ 52.211
Compra e vendafev/2010Valor de referência R$ 180.425 · financiado R$ 132.600	fev/2010	R$ 243.607

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

3.695 m²

Área ocupada (lote)

1.782 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.