A Rua Vig Albernaz em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 681 mil
- em ago/2026
A Rua Vig Albernaz, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 380.000.
A Rua Vig Albernaz é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Vig Albernaz (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Vig Albernaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vig Albernaz
Quanto custa um imóvel na Rua Vig Albernaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vig Albernaz é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vig Albernaz?
A Rua Vig Albernaz reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04134-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vig Albernaz?
A venda mais recente na Rua Vig Albernaz foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 681.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
