A Avenida Jardim Japão em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 154
- última transação
- R$ 415 mil
- em ago/2026
A Avenida Jardim Japão, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 154 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 359.000.
A Avenida Jardim Japão é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jardim Japão (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Jardim Japão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jardim Japão
Quanto custa um imóvel na Avenida Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jardim Japão é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 359.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jardim Japão?
A Avenida Jardim Japão reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02221-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jardim Japão?
A venda mais recente na Avenida Jardim Japão foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
