A Rua Aiapuã em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Aiapuã, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aiapuã é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Aiapuã (R$ 179.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Aiapuã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aiapuã
Quanto custa um imóvel na Rua Aiapuã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aiapuã é R$ 179.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aiapuã?
A Rua Aiapuã reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02248-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aiapuã?
A venda mais recente na Rua Aiapuã foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.