A Rua Amaniú em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Amaniú, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amaniú é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Amaniú (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Amaniú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amaniú
Quanto custa um imóvel na Rua Amaniú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amaniú é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amaniú?
A Rua Amaniú reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02248-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amaniú?
A venda mais recente na Rua Amaniú foi registrada em 5 de fevereiro de 2025, por R$ 323.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.