A Rua Americo Castro em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Americo Castro, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americo Castro é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Americo Castro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Americo Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americo Castro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Americo Castro?
A Rua Americo Castro reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americo Castro?
A venda mais recente na Rua Americo Castro foi registrada em 25 de abril de 2024, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.