A Rua Americo Castro em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 525 mil
- em abr/2024
A Rua Americo Castro, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Americo Castro é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Americo Castro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Americo Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americo Castro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Americo Castro?
A Rua Americo Castro reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americo Castro?
A venda mais recente na Rua Americo Castro foi registrada em 25 de abril de 2024, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
