A Rua Cândido Figueiredo em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Cândido Figueiredo, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cândido Figueiredo é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido Figueiredo (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Cândido Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido Figueiredo
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido Figueiredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido Figueiredo é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cândido Figueiredo?
A Rua Cândido Figueiredo reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido Figueiredo?
A venda mais recente na Rua Cândido Figueiredo foi registrada em 12 de abril de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.