A Rua Caracaxa em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 705 mil
- em fev/2026
A Rua Caracaxa, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 436.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Caracaxa é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Caracaxa (R$ 436.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Caracaxa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caracaxa
Quanto custa um imóvel na Rua Caracaxa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caracaxa é R$ 436.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caracaxa?
A Rua Caracaxa reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22540-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caracaxa?
A venda mais recente na Rua Caracaxa foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 705.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
