A Rua da Grota em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 129
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 320 mil
- em nov/2025
A Rua da Grota, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 129 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua da Grota é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Grota (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 129 endereços da Rua da Grota
Ver os outros 93 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Grota
Quanto custa um imóvel na Rua da Grota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Grota é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua da Grota?
A Rua da Grota reúne 129 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02206-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Grota?
A venda mais recente na Rua da Grota foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
