A Rua Dona Carlota em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 100 mil
- em nov/2023
A Rua Dona Carlota, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dona Carlota é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Carlota (R$ 306.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Dona Carlota
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Carlota
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Carlota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Carlota é R$ 306.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dona Carlota?
A Rua Dona Carlota reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Carlota?
A venda mais recente na Rua Dona Carlota foi registrada em 30 de novembro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
