A Rua Dona Carlota em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Dona Carlota, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Carlota é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Carlota (R$ 306.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Dona Carlota
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Carlota
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Carlota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Carlota é R$ 306.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dona Carlota?
A Rua Dona Carlota reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Carlota?
A venda mais recente na Rua Dona Carlota foi registrada em 30 de novembro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.