A Rua dos Pixibás em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua dos Pixibás, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 274.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Pixibás é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Pixibás (R$ 274.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua dos Pixibás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Pixibás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Pixibás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Pixibás é R$ 274.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Pixibás?
A Rua dos Pixibás reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02267-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Pixibás?
A venda mais recente na Rua dos Pixibás foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.