A Rua dos Pixibás em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Rua dos Pixibás, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 274.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua dos Pixibás é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Pixibás (R$ 274.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua dos Pixibás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Pixibás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Pixibás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Pixibás é R$ 274.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Pixibás?
A Rua dos Pixibás reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02267-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Pixibás?
A venda mais recente na Rua dos Pixibás foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
