A Rua Doutor José em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Doutor José, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor José é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Doutor José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José?
A Rua Doutor José reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02206-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José?
A venda mais recente na Rua Doutor José foi registrada em 20 de agosto de 2024, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.