A Rua Filippo Vitali em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 160 mil
- em jul/2025
A Rua Filippo Vitali, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filippo Vitali é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Filippo Vitali (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Filippo Vitali
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filippo Vitali
Quanto custa um imóvel na Rua Filippo Vitali?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filippo Vitali é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filippo Vitali?
A Rua Filippo Vitali reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02243-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filippo Vitali?
A venda mais recente na Rua Filippo Vitali foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
