A Rua Francisca Maria de Souza em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 220 mil
- em ago/2026
A Rua Francisca Maria de Souza, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 251.000.
A Rua Francisca Maria de Souza é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisca Maria de Souza (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Francisca Maria de Souza
Quer vender ou comprar na Rua Francisca Maria de Souza?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisca Maria de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Francisca Maria de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisca Maria de Souza é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 251.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisca Maria de Souza?
A Rua Francisca Maria de Souza reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02248-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisca Maria de Souza?
A venda mais recente na Rua Francisca Maria de Souza foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
