A Rua Manuel Gonçalves Valente em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 570 mil
- em mar/2025
A Rua Manuel Gonçalves Valente, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Gonçalves Valente é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Gonçalves Valente (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manuel Gonçalves Valente
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Gonçalves Valente?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Gonçalves Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Gonçalves Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Gonçalves Valente é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Gonçalves Valente?
A Rua Manuel Gonçalves Valente reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Gonçalves Valente?
A venda mais recente na Rua Manuel Gonçalves Valente foi registrada em 26 de março de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
