A Rua Nossa Senhora da Luz em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 460 mil
- em mai/2022
A Rua Nossa Senhora da Luz, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nossa Senhora da Luz é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nossa Senhora da Luz (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Nossa Senhora da Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Nossa Senhora da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nossa Senhora da Luz é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nossa Senhora da Luz?
A Rua Nossa Senhora da Luz reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02250-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nossa Senhora da Luz?
A venda mais recente na Rua Nossa Senhora da Luz foi registrada em 23 de maio de 2022, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
