A Rua Ricardo em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2018
A Rua Ricardo, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ricardo é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ricardo (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Ricardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ricardo
Quanto custa um imóvel na Rua Ricardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ricardo é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Ricardo?
A Rua Ricardo reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02246-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ricardo?
A venda mais recente na Rua Ricardo foi registrada em 20 de julho de 2018, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
