A Rua Rio Formoso em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 194 mil
- em nov/2025
A Rua Rio Formoso, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.115 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Rio Formoso é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Formoso (R$ 194.115, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Rio Formoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Formoso
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Formoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Formoso é R$ 194.115, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rio Formoso?
A Rua Rio Formoso reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Formoso?
A venda mais recente na Rua Rio Formoso foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 194.115 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
