A Rua Rosa Maria em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Rosa Maria, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosa Maria é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa Maria (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Rosa Maria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Maria
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa Maria é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rosa Maria?
A Rua Rosa Maria reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02253-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa Maria?
A venda mais recente na Rua Rosa Maria foi registrada em 3 de fevereiro de 2026, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.