A Rua São Marcelo em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 104
- transações (ITBI)
- 57
- última transação
- R$ 90 mil
- em mai/2026
A Rua São Marcelo, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua São Marcelo é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua São Marcelo (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua São Marcelo
Ver os outros 68 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Marcelo
Quanto custa um imóvel na Rua São Marcelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Marcelo é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Marcelo?
A Rua São Marcelo reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02250-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Marcelo?
A venda mais recente na Rua São Marcelo foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
