A Rua Tosca em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 432 mil
- em jun/2026
A Rua Tosca, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tosca é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Tosca (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 257.713, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Tosca
Quer vender ou comprar na Rua Tosca?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Tosca
Quanto custa um imóvel na Rua Tosca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tosca é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tosca?
A Rua Tosca reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02210-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tosca?
A venda mais recente na Rua Tosca foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 432.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
