A Avenida São Gualter em dados reais— Vila Ida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 4,3 mi
- em ago/2026
A Avenida São Gualter, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.637.823 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 4.300.000.
A Avenida São Gualter é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Gualter (R$ 1.637.823, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 822.854, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida São Gualter
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Gualter
Quanto custa um imóvel na Avenida São Gualter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Gualter é R$ 1.637.823, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 4.300.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida São Gualter?
A Avenida São Gualter reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05455-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Gualter?
A venda mais recente na Avenida São Gualter foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 4.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
