A Avenida São Gualter em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Avenida São Gualter, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.462.823 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Gualter é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Gualter (R$ 1.462.823, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 802.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida São Gualter
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Gualter
Quanto custa um imóvel na Avenida São Gualter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Gualter é R$ 1.462.823, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida São Gualter?
A Avenida São Gualter reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05455-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Gualter?
A venda mais recente na Avenida São Gualter foi registrada em 3 de julho de 2026, por R$ 4.505.580 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.