A Rua do Espigão em dados reais— Vila Império, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 295 mil
- em jan/2021
A Rua do Espigão, no bairro Vila Império, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua do Espigão é cara para o padrão de Vila Império?
A mediana das vendas registradas na Rua do Espigão (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Império (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua do Espigão
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Espigão
Quanto custa um imóvel na Rua do Espigão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Espigão é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua do Espigão?
A Rua do Espigão reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Império, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04405-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Espigão?
A venda mais recente na Rua do Espigão foi registrada em 28 de janeiro de 2021, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
