A Rua José Mozart de Araújo em dados reais— Vila Indiana, São Paulo
A Rua José Mozart de Araújo, no bairro Vila Indiana, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.534 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Mozart de Araújo é cara para o padrão de Vila Indiana?
A mediana das vendas registradas na Rua José Mozart de Araújo (R$ 202.534, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 130% acima da mediana do bairro Vila Indiana (R$ 88.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua José Mozart de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Mozart de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua José Mozart de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Mozart de Araújo é R$ 202.534, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Mozart de Araújo?
A Rua José Mozart de Araújo reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Indiana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Mozart de Araújo?
A venda mais recente na Rua José Mozart de Araújo foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.