197 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

A Avenida Morais Costa em dados reais— Vila Industrial, São Paulo

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

endereços: 197
transações (ITBI): 95
última transação: R$ 700 mil; em ago/2026

A Avenida Morais Costa, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 197 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 410.000.

Endereços na rua

197

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

de 95 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 250 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 410 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 700 mil

07/08/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Morais Costa é cara para o padrão de Vila Industrial?

A mediana das vendas registradas na Avenida Morais Costa (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 197 endereços da Avenida Morais Costa

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 161 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morais Costa

Quanto custa um imóvel na Avenida Morais Costa?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morais Costa é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Morais Costa?

A Avenida Morais Costa reúne 197 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03253-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Morais Costa?

A venda mais recente na Avenida Morais Costa foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.