A Praça Tcheco em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 516 mil
- em mai/2026
A Praça Tcheco, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Praça Tcheco é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Praça Tcheco (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Praça Tcheco
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Perguntas frequentes sobre a Praça Tcheco
Quanto custa um imóvel na Praça Tcheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Tcheco é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Tcheco?
A Praça Tcheco reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05057-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Tcheco?
A venda mais recente na Praça Tcheco foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 516.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
