A Rua Búlgara em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Búlgara, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Búlgara é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Búlgara (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Búlgara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Búlgara
Quanto custa um imóvel na Rua Búlgara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Búlgara é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Búlgara?
A Rua Búlgara reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05057-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Búlgara?
A venda mais recente na Rua Búlgara foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.