A Rua Caativa em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 675 mil
- em ago/2026
A Rua Caativa, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 705.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 686.400.
A Rua Caativa é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Caativa (R$ 705.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Caativa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caativa
Quanto custa um imóvel na Rua Caativa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caativa é R$ 705.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 686.400 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caativa?
A Rua Caativa reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caativa?
A venda mais recente na Rua Caativa foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 674.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
